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ソフトウェア使用許諾および保守契約書

Tokyo Properties株式会社（以下「当社」といいます）は、お客様（以下「利用者」といいます）に対し、本契約に基づき「楽々しらべぇ君」（以下「本ソフトウェア」）の使用を許諾し、併せて保守サービスを提供するものとします。
利用者が本ソフトウェアをインストール、または使用した時点で、本契約のすべての条項に同意したものとみなします。

第1条（著作権）
1.本ソフトウェアの著作権および知的財産権は、すべて当社に帰属します。
2.当社は、本契約に基づき利用者に対し、本ソフトウェアを使用する非独占的かつ譲渡不能な利用権を付与します。
3.利用者は、当社の事前承諾なく本ソフトウェアを複製、改変、譲渡、リース、販売、または再配布することはできません。

第2条（ライセンス条件）
1.本ソフトウェアは、１ライセンスにつき１台のコンピュータにのみインストールして使用できます。
2.同一のコンピュータを複数のユーザーが使用する場合、その範囲での利用は認められます。
3.本ソフトウェアをサーバー上またはリモートデスクトップ環境で複数の端末やユーザーから同時利用する場合は、別途の契約が必要です。
4.本ソフトウェアを新たなコンピュータに再インストールする場合、利用者は元のコンピュータから本ソフトウェアを削除しなければなりません。
　法人がライセンス購入者である場合、当該法人が所有または管理するコンピュータであれば、同一ライセンスを再インストールして使用することができます。ただし、他の法人または第三者が所有するコンピュータへのインストールは、譲渡または再配布とみなします。
　個人がライセンス購入者である場合、当該個人が所有する複数のコンピュータ間での再インストールは認められます。ただし、他人または法人が所有するコンピュータへのインストールはできません。
5.インストーラーファイルは利用者の責任で保管するものとし、当社は再発行を行いません。

第3条（ライセンス販売条件）
1.利用者は、当社が指定する販売サイトまたは見積書・請求書に基づき、ライセンス料金を支払うものとします。
2.ライセンス料金の支払いをもって、有料版の利用権が発効します。
3.本ソフトウェアのプログラム本体は当社ウェブサイトから自由にダウンロードできます。利用には当社が発行するライセンス・トークンが必要であり、無料体験版は期限付きトークンにより、購入後は有効期限のないトークンにより動作します。
4.一度提供したソフトウェアライセンスの返品・返金はできません。
5.利用者は無料体験版を用いて、購入前に動作確認を行うものとします。
6.購入後、OSや環境の変更により本ソフトウェアが動作しなくなった場合、当社は修正または保証の義務を負いません。
7.複数ライセンスを同時に購入する場合、利用者と当社との協議により、割引その他の条件を個別に定めることができます。

第4条（保守サービス）
1.本ソフトウェアの購入には、契約締結日（または納品日）から１年間の保守サービスが含まれます。
2.保守サービスには以下を含みます。
　(1) 不具合修正に関する技術サポート
　(2) マイナーアップデート版の提供
　(3) メールによる問合せ対応
3.	保守サービスには、機能追加、メジャーバージョンアップ、電話対応、現地訪問対応は含まれません。

第5条（保守契約の期間および更新）
1.本契約は複数年の継続を前提とします。
2.当社は、保守期間満了前に次年度の更新案内を電子メールまたは書面で通知します。利用者が当社指定の更新料を支払わない場合、保守契約は自動的に終了します。
3.更新後の保守料は、当社が別途定める料金を基準とし、物価変動その他経済情勢の変化に応じて改定することがあります。なお、改定を行う場合は、更新案内時に利用者へ通知します。
4.保守契約が終了した場合でも、本ソフトウェアの利用権は継続しますが、以後の技術サポートおよびアップデート提供は行いません。
5.支払済みの保守料は、いかなる理由があっても返金いたしません。

第6条（禁止事項）
利用者は以下の行為を行ってはなりません。
1.本ソフトウェアまたはその一部の再配布、販売、貸与、リース、公開
2.本ソフトウェアの解析、改変、リバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル
3.技術的制限を解除、無効化、回避する行為
4.当社または第三者の知的財産権を侵害する行為

第7条（免責事項）
1.当社は、本ソフトウェアが利用者の特定目的に適合すること、または全ての環境で完全に動作することを保証しません。
2.利用者の環境・設定・データ管理等に起因して発生した損害、または本ソフトウェアの利用または利用不能により生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。
3.当社の責任が認められる場合でも、その上限は利用者が当社に支払ったライセンス料金の総額とします。
4.利用者は、本ソフトウェアに一般的なバグまたはエラーが存在する可能性を認識し、これを容認するものとします。


第8条（Googleサービスの利用に関する特則）
1.本ソフトウェアでは、Google LLCが提供するGemmaモデルを利用しています。したがって、GoogleのGemma利用規約またはGemma禁止使用ポリシーの変更等により、一部または全部の機能が利用できなくなる可能性があります。
2.Googleは、Gemma利用規約およびGemma禁止使用ポリシーを随時変更する権利を有しており、当社はその内容や決定に関与することはできません。
3.このため、Googleの判断により、本ソフトウェアの利用が事前の通知なく停止される場合があります。また、Googleからの指示によりGemmaの利用が禁止された場合、利用者は当該機能の利用を直ちに停止するものとします。
4.当社は、前項により生じた機能停止または利用不能に関して、一切の責任を負いません。
5.もしGoogleの利用規約変更により本ソフトウェアのAI要約機能が利用不可能となった場合、利用者は以下の条件で払い戻しを申請できます。払い戻しを希望する場合は、当社からの通知を受けてから30日以内に、当社指定の方法（メールまたは専用フォーム）で申請し、本ソフトウェアの利用を完全に停止する必要があります。返金は銀行振込またはクレジットカード返金により行われ、処理には最大30営業日を要することがあります。
　購入後3か月以内　：販売価格の85％を返金
　購入後3〜6か月以内：販売価格の70％を返金
　購入後6か月〜1年以内：販売価格の50％を返金
　購入後1〜2年以内：販売価格の25％を返金
　購入後2年以上：返金対象外

第9条（無料体験版の利用条件）
1.無料体験版についても、本契約に定める著作権・禁止事項・免責事項が適用されます。
2.無料体験版の利用は無償ですが、サポートは提供されません。
3.無料体験版のトークンは当社ウェブサイトより発行され、発行日から一定期間のみ有効とします。期間経過後は自動的に利用できなくなります。

第10条（契約の解除）
利用者が本契約に違反した場合、当社は通知のうえ本契約を解除することができます。解除後も既に支払われた料金の返金は行いません。

第11条（準拠法および管轄）
本契約は日本法に準拠し、本契約に関して生じる紛争は、当社所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

附則
本契約は2025年12月1日より施行します。
利用規約に同意する
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